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Maison 98m² à draguignan
— Draguignan 83300 —
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Située dans un secteur recherché de Draguignan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie de qualité, au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.(écoles, commerces, loisirs)
Le vaste séjour lumineux, avec vue sur la piscine, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
Vous disposerez de 4 chambres, toutes dotées de penderies intégrées pour un rangement pratique.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour votre plus grand confort. Et les WC sont indépendants pour plus de commodité.
Une grande terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur la piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace bar et barbecue vous attends pour profiter entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la colline du Malmont.
Le terrain de 623 m², entièrement clos, arboré et aménagé vous garanti intimité et tranquillité.
Le spacieux garage entièrement carrelé est attenant à la villa, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété et deux places de parking privatives extérieurs sont disponibles.
Les équipements incluent, le tout-à-l'égout, vide sanitaire, combles isolés, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre. Les travaux d'isolation récent permettent à présent une classification du DPE en catégorie C. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir. Visites possibles 7 / 7 jours sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28912054)
Le vaste séjour lumineux, avec vue sur la piscine, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée.
Vous disposerez de 4 chambres, toutes dotées de penderies intégrées pour un rangement pratique.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour votre plus grand confort. Et les WC sont indépendants pour plus de commodité.
Une grande terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur la piscine, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un espace bar et barbecue vous attends pour profiter entre amis, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé avec vue sur la colline du Malmont.
Le terrain de 623 m², entièrement clos, arboré et aménagé vous garanti intimité et tranquillité.
Le spacieux garage entièrement carrelé est attenant à la villa, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété et deux places de parking privatives extérieurs sont disponibles.
Les équipements incluent, le tout-à-l'égout, vide sanitaire, combles isolés, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre. Les travaux d'isolation récent permettent à présent une classification du DPE en catégorie C. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir. Visites possibles 7 / 7 jours sur rendez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28912054)
Référence: 1295228
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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