Situé à Audun-le-Tiche, ce charmant appartement profite d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise en fait un emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers.
Cet appartement de 88 m² situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) présente une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux grandes baies vitrées vous donnent accès à un charmant balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Sa luminosité est un atout majeur qui vous séduira.
Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que l'agencement des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Deux garages fermés en sous-sol sécurisé viennent en complément de ce bien.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Audun-le-Tiche!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3308 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 3308 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914347)
Cet appartement de 88 m² situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) présente une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux grandes baies vitrées vous donnent accès à un charmant balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Sa luminosité est un atout majeur qui vous séduira.
Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que l'agencement des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Deux garages fermés en sous-sol sécurisé viennent en complément de ce bien.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Audun-le-Tiche!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3308 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981 846 967.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 3308 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914347)
Référence: 603935
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 3308 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 88m² à audun-le-tiche
320 000 €