Villa d'exception de 198 m² sur un terrain de plus de 2000 m² offrant un cadre de vie agréable pour votre famille.
- Au rez-de-chaussée :
Un très beau salon-séjour avec une cuisine ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse extérieure et à la piscine.
Vous découvrirez une suite parentale avec dressing en mezzanine, accès direct à une véranda avec coin détente jacuzzi et sauna pour celui qui souhaite les conserver.
Une seconde chambre et un WC complètent cet étage.
- À l'étage :
Un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un coin bureau, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
- Équipements extérieurs :
La villa est agrémentée d'une magnifique piscine en forme libre avec filtration sel et d'une pompe à chaleur. Une terrasse en travertin vous invite à vous détendre et à profiter du soleil.
Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé en atelier et cave, offrent un espace de stockage supplémentaire. Deux chalets de jardin en bois et un carport spacieux pouvant accueillir un camping-car complètent les équipements extérieurs.
La propriété est équipée de 46 panneaux photovoltaïque, offrant à la fois une autoconsommation d'énergie et la possibilité de revendre l'excédent, générant ainsi un revenu annuel estimé à 900¤.
Un puits est également présent sur ce bien.
Cette villa exceptionnelle offre un style de vie incomparable dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Visite virtuelle Matterport disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 738 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914411)
- Au rez-de-chaussée :
Un très beau salon-séjour avec une cuisine ouverte offre un espace de vie spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse extérieure et à la piscine.
Vous découvrirez une suite parentale avec dressing en mezzanine, accès direct à une véranda avec coin détente jacuzzi et sauna pour celui qui souhaite les conserver.
Une seconde chambre et un WC complètent cet étage.
- À l'étage :
Un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un coin bureau, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
- Équipements extérieurs :
La villa est agrémentée d'une magnifique piscine en forme libre avec filtration sel et d'une pompe à chaleur. Une terrasse en travertin vous invite à vous détendre et à profiter du soleil.
Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé en atelier et cave, offrent un espace de stockage supplémentaire. Deux chalets de jardin en bois et un carport spacieux pouvant accueillir un camping-car complètent les équipements extérieurs.
La propriété est équipée de 46 panneaux photovoltaïque, offrant à la fois une autoconsommation d'énergie et la possibilité de revendre l'excédent, générant ainsi un revenu annuel estimé à 900¤.
Un puits est également présent sur ce bien.
Cette villa exceptionnelle offre un style de vie incomparable dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Visite virtuelle Matterport disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 738 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy CRAMETZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 878 009 489.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914411)
Référence: 1295229
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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