Exclusivite à herrlisheim - maison de 135 m² de type 6 pièces avec piscine extérieure chauffée !

** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ **

A Herrlisheim, une ville dynamique et disposant de la majorité des commodités nécessaires à la vie de famille (écoles, collège, commerces), ne manquez pas cette réelle opportunité d'achat !

Construite en 1975, cette maison possède des atouts indéniables grâce à ses nombreuses pièces (6), son nombre de chambres (4) ainsi que sa superficie de terrain (7.76 m²).

Dotée d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (Note de C - Isolation extérieure), vous serez séduits par son lumineux salon/séjour de 28.99 m² - totalement séparé de la cuisine équipée.

Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres (11.19 m² et 15.15 m²).

Arrivés à l'étage, deux autres spacieuses chambres (15.83 m² et 16.01 m²) vous attendent de part et d'autre de l'escalier. Une autre pièce ouverte, vous est proposée laissant libre cours à votre imagination (Salle de jeux ? Bureau ? 2ème séjour ?).

Au sous-sol, la maison dispose également d'un double garage (45.49 m²), d'une pièce comprenant une cuisine totalement fonctionnelle (19.51 m²) et d'une buanderie (25.18 m²).

Enfin, l'extérieur confirmera votre coup de cœur grâce à ses multiples prestations.

* Une terrasse couverte avec salon de jardin (12.88 m²).
* Une sublime piscine (chauffée avec pompe à chaleur) de 3.90 m x 7.70 m.
* Un terrain de pétanque de 8.15 m x 3.45 m.
* Un dispositif automatique concernant l'arrosage des espaces verts.
* Deux places de parking extérieures.


Le chauffage est individuel au Gaz via une chaudière à condensation.Bénéficiant d'un système d'alarme, vous vous y sentirez totalement en sécurité pour vous et votre famille !


Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds.

Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier - Tél : [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]