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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42m² à nantes
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Iad France - Marie-Claude Tendero ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ideal investisseur : profession libérale ou airbnb où amoureux du centre de Nantes.
En plein centre ville rue des olivettes, venez découvrir ce T2 de 42,80 m² environ situé dans un immeuble en très bon état, Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La cage d'escalier a été refaite récemment,
Les fenêtres et portes des communs sont neuves.
Les charges seront faibles car pas d'ascenceur et d'extérieur!
À 1mn du tram (direct fac et aéroport) et 8mns de la gare, son emplacement stratégique est un atout indéniable.
Vous profiterez à pied du centre ville et de son animation.
Cet appartement n'attend que vous pour être personnalisé et retrouver un chaleureux éclat.
salon de 19 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond
cuisine de 8,26 m² environ lumineuse avec ses hautes fenêtres.
chambre au calme sur cour
Salle de bain spacieuse
exposé ouest.
Radiateurs de qualité, double vitrage, chauffe eau récent.
petite copropriété de 10 appartements
A visiter au plus vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913062)
En plein centre ville rue des olivettes, venez découvrir ce T2 de 42,80 m² environ situé dans un immeuble en très bon état, Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La cage d'escalier a été refaite récemment,
Les fenêtres et portes des communs sont neuves.
Les charges seront faibles car pas d'ascenceur et d'extérieur!
À 1mn du tram (direct fac et aéroport) et 8mns de la gare, son emplacement stratégique est un atout indéniable.
Vous profiterez à pied du centre ville et de son animation.
Cet appartement n'attend que vous pour être personnalisé et retrouver un chaleureux éclat.
salon de 19 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond
cuisine de 8,26 m² environ lumineuse avec ses hautes fenêtres.
chambre au calme sur cour
Salle de bain spacieuse
exposé ouest.
Radiateurs de qualité, double vitrage, chauffe eau récent.
petite copropriété de 10 appartements
A visiter au plus vite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913062)
Référence: 1409687
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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