Maison 164m² à saint-andre-et-appelles

Iad France - Sabine Villechenoux ([Coordonnées masquées]) vous propose : - EXCLUSIVEMENT chez iad France à 5min à peine de toutes les commodités -
Dans un écrin de verdure complété par 3000 m² environ de bois, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, son architecture et sa vue dégagée sur la campagne.

L'entrée de 17 m² environ vous accueille avec ses nombreux rangements et sa partie bureau.
La pièce de vie propose un bel espace et une cheminée seventies à la hotte cuivrée, le salon équipé de 2 grandes baies vitrées vous laissera sans voix !
Coté nuit, retrouvez au total 4 chambres dont 1 suite parentale,
1 salle d'eau et 2 toilettes supplémentaires.
Profitez de l'extérieur sans vis à vis, 2 terrasses, atelier, double carport, piscine.

Points techniques : double vitrage, chaudière à condensation, isolation des combles ok, assainissement individuel non conforme.

À découvrir au plus vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913426)