Iad France - Jessica DE ALMEIDA ([Coordonnées masquées]) vous propose : *Charme et Confort dans un Cadre Paisible à MARLY-LA-VILLE*
Découvrez le cadre de vie idéal avec cette splendide maison individuelle, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux requis. Nichée dans un lotissement calme et convoité, cette maison vous offre tout ce dont vous rêvez : proximité des commodités (écoles, commerces, transports et aéroport CDG), espace et tranquillité.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste espace de vie de plus de 42 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. L'exposition idéale du terrain de 467 m² invite la lumière naturelle et crée un environnement chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
L'étage propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée vous est offerte également.
Profitez également d'un garage avec accès à une vaste cave enterrée totale, idéale pour vos projets de rangement ou d'aménagement (salle de jeux, sport, bureau. ). Un espace extérieur pour stationnement complètent cette maison fonctionnelle.
Et pour les soirées d'hiver, vous aurez la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, optimisant votre confort tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Une isolation des combles ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage vous aident déjà pour faire vos premières économies !
*Faites de cette maison votre nouveau nid familial - une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913873)
Découvrez le cadre de vie idéal avec cette splendide maison individuelle, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux requis. Nichée dans un lotissement calme et convoité, cette maison vous offre tout ce dont vous rêvez : proximité des commodités (écoles, commerces, transports et aéroport CDG), espace et tranquillité.
En franchissant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un vaste espace de vie de plus de 42 m² avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. L'exposition idéale du terrain de 467 m² invite la lumière naturelle et crée un environnement chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.
L'étage propose trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau. La possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée vous est offerte également.
Profitez également d'un garage avec accès à une vaste cave enterrée totale, idéale pour vos projets de rangement ou d'aménagement (salle de jeux, sport, bureau. ). Un espace extérieur pour stationnement complètent cette maison fonctionnelle.
Et pour les soirées d'hiver, vous aurez la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, optimisant votre confort tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Une isolation des combles ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage vous aident déjà pour faire vos premières économies !
*Faites de cette maison votre nouveau nid familial - une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica DE ALMEIDA EI (ID 36426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913873)
Référence: 1513396
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à marly-la-ville
347 000 €