Iad France - Sonia METAIS ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, au PARC SAINT GERMAIN, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES, PARC DU CHÂTEAU, du TRAM T12 et gare RER Savigny-sur-Orge.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales en rez-de-chaussée surélevé, très LUMINEUX exposé SUD dont l'agencement est idéal.
Il comprend : une entrée, un beau séjour SANS VIS-A-VIS, donnant sur BALCON, une cuisine indépendante et côté nuit 2 chambres, un dressing, une salle de douche refaite récemment, et des WC séparés.
Les CHARGES comprennent l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Toutes commodités à pied !
Les ATOUTS :
+ double vitrage
+ chauffage collectif, inclus dans les charges (= gain de place pour l'aménagement et budget maîtrisé)
+ écoles : de la maternelle au collège à 5' à pied, centre de loisirs 5' à pied
+ gare de Savigny 15 min à pied RER C ou 4 min en bus (arrêt au pied de la résidence)
+ Arrêt TRAM T12 (EVRY - MASSY) à 5' à pied
+ boulangerie, tabac, presse, coiffeur, épicerie, pharmacie au pied de l'immeuble
+Arrêt de bus à 50 mètres
+Parc du Château devant l'immeuble
À VISITER SANS TARDER ! BIEN OUVERT A L'INTERCABINET
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 750.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913919)
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales en rez-de-chaussée surélevé, très LUMINEUX exposé SUD dont l'agencement est idéal.
Il comprend : une entrée, un beau séjour SANS VIS-A-VIS, donnant sur BALCON, une cuisine indépendante et côté nuit 2 chambres, un dressing, une salle de douche refaite récemment, et des WC séparés.
Les CHARGES comprennent l'eau, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Toutes commodités à pied !
Les ATOUTS :
+ double vitrage
+ chauffage collectif, inclus dans les charges (= gain de place pour l'aménagement et budget maîtrisé)
+ écoles : de la maternelle au collège à 5' à pied, centre de loisirs 5' à pied
+ gare de Savigny 15 min à pied RER C ou 4 min en bus (arrêt au pied de la résidence)
+ Arrêt TRAM T12 (EVRY - MASSY) à 5' à pied
+ boulangerie, tabac, presse, coiffeur, épicerie, pharmacie au pied de l'immeuble
+Arrêt de bus à 50 mètres
+Parc du Château devant l'immeuble
À VISITER SANS TARDER ! BIEN OUVERT A L'INTERCABINET
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS EI (ID 29280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 750.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913919)
Référence: 1513599
Bien en copropriété. Nombre de lots : 750. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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