EXCLUSIVITE!!
A découvrir, cette maison type traditionnelle de 170 m2 à 10 minutes des portes d'Angoulême.
Elle comprend 4 chambres, 1 grand salon/salle à manger très lumineux, une salle d 'eau moderne ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée avec goût ouvrant sur une véranda.
Cette maison est construite sur un terrain de 2910 m2 entièrement arboré. Elle possède une piscine de 10 X 5.50 m.
Maison année 1980 sur vide sanitaire.
Charpente Traditionnelle
Menuiserie double vitrage PVC/ volet bois.
Grande terrasse avec store coté piscine
Chauffage fioul avec chaudière production d'eau chaude
Portail ainsi que porte de garage sectionnelle électrique
Ecole/Bus et commerces à proximité.
Assainissement individuel ayant besoin d'une remise aux normes
Contactez moi pour plus de renseignements
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cyrille VERGERAUD - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 529 792 574 (EI) - Ville du greffe : Angouleme
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813769
Honoraires charge vendeur.
A découvrir, cette maison type traditionnelle de 170 m2 à 10 minutes des portes d'Angoulême.
Elle comprend 4 chambres, 1 grand salon/salle à manger très lumineux, une salle d 'eau moderne ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée avec goût ouvrant sur une véranda.
Cette maison est construite sur un terrain de 2910 m2 entièrement arboré. Elle possède une piscine de 10 X 5.50 m.
Maison année 1980 sur vide sanitaire.
Charpente Traditionnelle
Menuiserie double vitrage PVC/ volet bois.
Grande terrasse avec store coté piscine
Chauffage fioul avec chaudière production d'eau chaude
Portail ainsi que porte de garage sectionnelle électrique
Ecole/Bus et commerces à proximité.
Assainissement individuel ayant besoin d'une remise aux normes
Contactez moi pour plus de renseignements
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cyrille VERGERAUD - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 529 792 574 (EI) - Ville du greffe : Angouleme
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813769
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €