A vendre, appartement de type f2 dans residence recente à vire normandie (14)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au calme, POZZO TROUVERIE Vire vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 42 m² en vente à VIRE NORMANDIE (14500). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Il offre une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Groupe Castel, le Lycée Général et Technologique Marie Curie, le Collège Privé Saint Jean-Eudes et l'École Maternelle Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Basselin tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et deux supérettes. Ne manquez pas le marché Place du Chateau chaque vendredi matin. Cet appartement a une classe énergétique D (49 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 211 euros. Il est proposé à l'achat pour 97 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 14 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 435 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à VIRE NORMANDIE. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 435 euros.