Maison de ville avec grand terrain, dépendances réhabilitables et piscine

Découvrez cette grande maison de ville de 265m2, pleine de potentiel, située dans la charmante commune de Barsac, à seulement 40 minutes de Bordeaux. L'ensemble se trouver sur un jardin de près de 3 000m², offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espace extérieur. Vous profiterez d'un grande terrasse de 340m² avec une piscine de 6m x 12m, d'un double garage et d'un ancien terrain de tennis auquel vous pourrez redonner vie, dont l'espace est prévu en retrait de la maison. A l'intérieur, un espace de vie de 70m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre une toile parfaite pour vos moments de convivialité et de partage. Sur les espaces privés, vous profiterez d'une suite parentale de 22m2 et 4 chambres avec salle de bain à l'étage. D'autres espaces au rez-de-chaussée pourront venir combler vos désirs ( salle de cinéma, salle de jeux, bibliothèque de lecture, atelier de créations, etc...) mais nécessiteront des travaux de rafraîchissement. La création d'un appartement indépendant est envisageable. Coté consommations et équipements : - Chauffage central et système de production d'eau chaude à l'électrique et au gaz - Des Panneaux photovoltaïques avec un rendement de1450 euros/ans - VMC hygroréglable - Des menuiseries avec châssis PVC et aluminium pour le double vitrage Nous contactez pour de plus amples informations. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)