Maison mitoyenne de 4 pièces aux Hameaux du Soleil à Villeneuve-loubet.
D'une superficie de 70 m² en loi Carrez (environ 90 m² en surface totale) auxquels s'ajoute une véranda de 15 m², la maison, en bon état général, est au calme et bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Elle est composée d'un spacieux séjour de 30 m² prolongé par la véranda,
d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes de plain-pied.
Deux chambres supplémentaires et un bureau se trouvent à l'étage (pièces en sous-pentes et équipées de Vélux).
Vous profiterez de 110 m² d'extérieurs (1 jardin à l'Est et un à l'Ouest) sans vis à vis.
Le bien, climatisé, dispose d'une cheminée et d'une immense cave de 60 m².
Une place de parking privative située en face de la maison est vendue avec celle-ci.
Le lotissement est sécurisé, possède une piscine avec pool house, une aire de jeux pour enfants et des commerces.
Tous les accès routiers sont à proximité et un arrêt de bus est présent à l'entrée de la résidence.
Charges de copropriété annuelles 1380 €
DPE : C et A / Taxe foncière : 680 €
Nb de lots : 500
Honoraires agence de 5.9 % TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
D'une superficie de 70 m² en loi Carrez (environ 90 m² en surface totale) auxquels s'ajoute une véranda de 15 m², la maison, en bon état général, est au calme et bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Elle est composée d'un spacieux séjour de 30 m² prolongé par la véranda,
d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes de plain-pied.
Deux chambres supplémentaires et un bureau se trouvent à l'étage (pièces en sous-pentes et équipées de Vélux).
Vous profiterez de 110 m² d'extérieurs (1 jardin à l'Est et un à l'Ouest) sans vis à vis.
Le bien, climatisé, dispose d'une cheminée et d'une immense cave de 60 m².
Une place de parking privative située en face de la maison est vendue avec celle-ci.
Le lotissement est sécurisé, possède une piscine avec pool house, une aire de jeux pour enfants et des commerces.
Tous les accès routiers sont à proximité et un arrêt de bus est présent à l'entrée de la résidence.
Charges de copropriété annuelles 1380 €
DPE : C et A / Taxe foncière : 680 €
Nb de lots : 500
Honoraires agence de 5.9 % TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces aux hameaux du soleil / villeneuve-loubet
450 000 €