Idéalement située, sur la commune de Billy-Berclau, je vous invite à venir visiter cette charmante maison avec 3 chambres, une Cour et un Garage, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand espace de vie de près de 55m2 !
Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 16m2, ouverte sur l'espace salon/salle à manger de 38 m2.
Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau de 4.9 m2 entièrement rénovée récemment avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et une colonne de rangement.
Un WC indépendant vient terminé le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing de 10 m2, ainsi que deux petites chambres d'environ 6 m2 chacune, idéales pour des enfants.
Il y a la possibilité de les rassembler en cassant une cloison pour faire une grande chambre.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une cour carrelée d'environ 25m2, idéalement exposée plein Sud.
La maison dispose également d'un garage, avec un accès direct depuis la maison.
Vous avez donc la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière De Dietrich de 2021
Salle d'eau neuve
A proximité de toutes commodités : écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, la poste, crèche, parc de loisir à 2km.
Proches des grands axes : RN41 - A21 - A1
À 15 min de Carvin, 16 min de Lens, 27 min de Lille, 28 min de Arras, 26 min de Béthune, 30 min de Douai. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Zoé CADILLON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 888 342 573 ARRAS
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand espace de vie de près de 55m2 !
Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle d'environ 16m2, ouverte sur l'espace salon/salle à manger de 38 m2.
Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau de 4.9 m2 entièrement rénovée récemment avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et une colonne de rangement.
Un WC indépendant vient terminé le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing de 10 m2, ainsi que deux petites chambres d'environ 6 m2 chacune, idéales pour des enfants.
Il y a la possibilité de les rassembler en cassant une cloison pour faire une grande chambre.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une cour carrelée d'environ 25m2, idéalement exposée plein Sud.
La maison dispose également d'un garage, avec un accès direct depuis la maison.
Vous avez donc la possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière De Dietrich de 2021
Salle d'eau neuve
A proximité de toutes commodités : écoles, médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, la poste, crèche, parc de loisir à 2km.
Proches des grands axes : RN41 - A21 - A1
À 15 min de Carvin, 16 min de Lens, 27 min de Lille, 28 min de Arras, 26 min de Béthune, 30 min de Douai. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Zoé CADILLON au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 888 342 573 ARRAS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 87m² à billy-berclau
149 900 €