Au calme - Aucun vis-à-vis - Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Ascenseur. . Nouvelle pépite La Résidence. Situé au cœur de Shoelcher, très proche Campus, ce charmant appartement construit en 2011 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès que vous sortez de l'ascenseur, votre porte se trouve à droite au premier niveau. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux grâce à son exposition Est, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une varangue pour profiter des beaux jours. Une cave privative au R-1 est également à votre disposition. L'emplacement est idéal avec un arrêt de bus à votre porte, des écoles primaires et maternelles à 15 minutes à pieds et un lycée à seulement 2 minutes. Les commerces sont également accessibles à 15 minutes à pieds. Ce havre de paix est niché dans un bâtiment bien entretenu, sans vis-à-vis et au calme. L'état général du bien est bon, prêt à vous accueillir. Vous bénéficierez aussi d'un parking extérieur collectif sécurisé. Venez découvrir cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement de choix et son confort de vie. L'appartement est loué 450€ actuellement bail nov 2025. .
Référence: 1220
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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