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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 74m² avec terrasse de 74m², garage double!
— Narbonne 11100 —
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Narbonne quartier Baliste, à 2 min en voiture des centres commerciaux, lotissement calme et résidentiel, venez étrenner ce beau T3 en 1er étage avec ascenseur, disposant d'une terrasse exceptionnelle avec vue sur le Clap!
Il est composé de deux chambres dont une avec placards, un cellier, une salle d'eau, wc, séjour/salon et cuisine US au choix équipée ouvrant sur la terrasse de 74m²!
Cette résidence tout juste livrée à taille humaine est composée de 17 appartements de grand standing, au calme, adossée à l’un des plus anciens domaines dans le quartier résidentiel BALISTE, et offre un accès rapide aux routes des plages telles que NARBONNE-PLAGE, GRUISSAN et SAINT PIERRE LA MER.
L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre.
Il est également facile d’accéder au canal de la Robine, au centre-ville ou aux halles à pied en une 20 aine de minutes.
Un navette gratuite permet de naviguer sur Narbonne et passe toutes les 15 min environ, boulangerie à proximité à pieds, ect...
https://www.georisques.gouv.fr/
Il est composé de deux chambres dont une avec placards, un cellier, une salle d'eau, wc, séjour/salon et cuisine US au choix équipée ouvrant sur la terrasse de 74m²!
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L’accès à la mer (Gruissan) peut se faire à vélo grâce à une piste cyclable qui longe le canal depuis le théâtre.
Il est également facile d’accéder au canal de la Robine, au centre-ville ou aux halles à pied en une 20 aine de minutes.
Un navette gratuite permet de naviguer sur Narbonne et passe toutes les 15 min environ, boulangerie à proximité à pieds, ect...
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 8053200
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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250 500 €