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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison coup de coeur
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Marseille / La Barasse 11 ème
EXCLUSIVITE.
Maison individuelle en type 4 plain-pied de 90 m2 construite sur une parcelle de 488 m2.
Vous serez séduit par l'emplacement géographique, la rue calme et bien habitée, l'intérieur de la maison rénovée avec soin, le grand jardin (terrasse, coin barbecue, espace stationnement et parc arboré), l'ensoleillement et la luminosité.
Composition :
Un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, un couloir, trois chambres, une salle d’eau, des espaces de rangement, un WC indépendant.
Un beau jardin.
Possibilité de stationner deux voitures en plus sur le terrain.
Confort :
Double portail entrée en haut et en bas du terrain, double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée bois fonctionnelle, cabane/vestiaire, arrosage, coin barbecue.
La façade est neuve (- d'un an).
Mon avis :
Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1110€ ~ 1550€ - Mathieu ABRY - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 749921789
EXCLUSIVITE.
Maison individuelle en type 4 plain-pied de 90 m2 construite sur une parcelle de 488 m2.
Vous serez séduit par l'emplacement géographique, la rue calme et bien habitée, l'intérieur de la maison rénovée avec soin, le grand jardin (terrasse, coin barbecue, espace stationnement et parc arboré), l'ensoleillement et la luminosité.
Composition :
Un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, un couloir, trois chambres, une salle d’eau, des espaces de rangement, un WC indépendant.
Un beau jardin.
Possibilité de stationner deux voitures en plus sur le terrain.
Confort :
Double portail entrée en haut et en bas du terrain, double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée bois fonctionnelle, cabane/vestiaire, arrosage, coin barbecue.
La façade est neuve (- d'un an).
Mon avis :
Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1110€ ~ 1550€ - Mathieu ABRY - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 749921789
Référence: 83579656
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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369 000 €