Appartement maison t 5 de 117 m² avec jardin

Vous hésitez entre maison et appartement voici un compromis entre des deux !

Idéalement située à Montbonnot à proximité de toute les commodités voici un duplex en rez-de-jardin sur 1 seul étage d'une surface de 117 m2 avec sa terrasse et son jardin de plus de 185 m² idéal pour profiter de l'extérieur et recevoir sans grande contrainte d'entretien.

Dans une résidence sécurisée à taille humaine de 2009 avec places de parking privatisées à la résidence, et un garage double de 33 m2 en sous-sol INCLUS dans le prix de vente


Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 27 m² semi-ouvert sur la cuisine équipée de 9.6 m² (possibilité de faire une seule et grande pièce) le tout donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, trois belles chambres spacieuses entre 12 et 14 m2 dont deux avec placards et pour la troisième chambre un dressing et un accès balcon de plus de 6 m² avec une vue dégagée, 1 salle bain et 1 WC séparés.

Taxe foncière 2023 : 1697 EUR

SON PRIX : 499 OOO €

DONT HONORAIRES AGENCE CHARGE VENDEURS


Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023


A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Année de la résidence : 2009
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles mois : 120 € (dont eau et entretien annuel de la chaudière gaz, entretien des extérieurs)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr