Local commercial 135 m2

Vente des murs d'un local commercial de 135m² composé d'un commerce de proximité avec un appartement situé dans une rue passante sur Lyon 3 (Quartier Sans souci) . Emplacement idéal pour toute activité commerciale. (Epicerie, Alimentation, Bureaux, Activité libérale. agence immo, assureur, ou service à la personne,...ou tous commerces de proximité ou autres..), Le local fait l'angle de la rue avec plus de 9 mètres linéaire de vitrine. Il nécessite des travaux (aménagement, électricité, rénovation appartement) pour exprimer son potentiel (hauteur sous plafond de 3.75m). L'appartement est composé d'une cuisine, d'une chambre, de 2 alcôves et d'un débarras. Il est à refaire. Les charges annuelles sont de 1000 euros.