Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 237m² à nernier
— Nernier 74140 —
1 398 000 €
237 m² / 2 209 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir dans un quartier résidentiel prisé de Nernier, au calme, cette spacieuse villa provençale de 237M² habitable sur 2209M² avec une vue lac !
Elle se compose de la manière suivante ; entrée placards de rangement, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, salle à manger, salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond.
Cuisine ouverte équipée.
Studio indépendant avec salle d'eau et entrée privée.
Espace bureaux / chambre.
Escalier en fer forgé, au premier étage ;
Dégagement, 3 belles chambres dont une suite parentale.
Grand sous sol avec buanderie, cave à vin, atelier de bricolage et double garage.
Terrain vue lac de 2200M² piscinable, belle terrasse avec sa grande cuisine d'été, idéale pour les beaux jours entre amis.
Accès privé à la plage réservée aux résidents.
Superbe emplacement vue lac, joli potentiel à travailler !
Grand parking dans la cour intérieure.
Portail électrique sécurisé.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité de la maison. Des restaurants et un commerce sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose de la manière suivante ; entrée placards de rangement, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, salle à manger, salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond.
Cuisine ouverte équipée.
Studio indépendant avec salle d'eau et entrée privée.
Espace bureaux / chambre.
Escalier en fer forgé, au premier étage ;
Dégagement, 3 belles chambres dont une suite parentale.
Grand sous sol avec buanderie, cave à vin, atelier de bricolage et double garage.
Terrain vue lac de 2200M² piscinable, belle terrasse avec sa grande cuisine d'été, idéale pour les beaux jours entre amis.
Accès privé à la plage réservée aux résidents.
Superbe emplacement vue lac, joli potentiel à travailler !
Grand parking dans la cour intérieure.
Portail électrique sécurisé.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité de la maison. Des restaurants et un commerce sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 237m² à nernier
1 398 000 €