429 000 €
95 m² / 2 500 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES 2500 M2 DE TERRAIN.
A environ 4km du centre ville, à moins de 15 minutes de l’accès autoroute A8, dans un secteur très calme et résidentiel, je vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 95 m² avec un grand garage de 22m² le tout sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé.
La villa, entièrement rénovée, se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger de plus de 27m², climatisé, une cuisine indépendante avec son cellier, 3 grandes chambres avec moustiquaires ( 10.5 / 11.7 / 15.2 ), une salle d'eau et un Wc indépendant.
A l'extérieur, un garage de plus de 22m2 et surtout une piscine traditionnelle neuve de 12x4m avec ses terrasses viennent compléter ce bien.
Les plus :
- Secteur très recherché et calme
- Fosse Septique Neuve au norme
- Climatisation neuve dans le séjour
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'agrandissement
- Façade neuve
Je vous invite à venir rapidement la visiter, c'est une nouveauté !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
A environ 4km du centre ville, à moins de 15 minutes de l’accès autoroute A8, dans un secteur très calme et résidentiel, je vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied d'environ 95 m² avec un grand garage de 22m² le tout sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé.
La villa, entièrement rénovée, se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger de plus de 27m², climatisé, une cuisine indépendante avec son cellier, 3 grandes chambres avec moustiquaires ( 10.5 / 11.7 / 15.2 ), une salle d'eau et un Wc indépendant.
A l'extérieur, un garage de plus de 22m2 et surtout une piscine traditionnelle neuve de 12x4m avec ses terrasses viennent compléter ce bien.
Les plus :
- Secteur très recherché et calme
- Fosse Septique Neuve au norme
- Climatisation neuve dans le séjour
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'agrandissement
- Façade neuve
Je vous invite à venir rapidement la visiter, c'est une nouveauté !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 9146
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite villa plain pied 3 chambres
429 000 €