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à La Chapelle-Saint-Luc
Quartier prisé – maison bourgeoise 5 chambres
— Troyes 10000 —
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AEB PROPERTIES vous propose en exclusivité cette superbe Maison Bourgeoise début 20ème, située dans un quartier prisé, recherché pour sa proximité avec le centre-ville, le marché des Halles et la Gare.
Avec ses nombreuses chambres, cette belle maison offrant 236m² sur trois niveaux a de quoi séduire une famille à la recherche d’un bien de caractère.
Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec dressing et sol en terrazzo avec mosaïques, un double séjour parqueté et lumineux avec cheminées fonctionnelles, une salle à manger et une cuisine ouvertes sur l’extérieur, ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage : un vaste palier distribue une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d’eau. Et au 2ème: deux chambres et une salle de bains.
Cour fleurie et arborée de 90m² exposée plein Ouest permettant repas et soirées en extérieur, avec une dépendance vitrée (atelier d'artiste); et un accès aux caves et chaufferie.
Beaucoup de charme, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées, rangements, double vitrage, luminosité….
Bien immobilier très convoité à la situation recherchée proche toutes commodités, et à 1h30 de Paris. À visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Au 1er étage : un vaste palier distribue une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres et une salle d’eau. Et au 2ème: deux chambres et une salle de bains.
Cour fleurie et arborée de 90m² exposée plein Ouest permettant repas et soirées en extérieur, avec une dépendance vitrée (atelier d'artiste); et un accès aux caves et chaufferie.
Beaucoup de charme, volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées, rangements, double vitrage, luminosité….
Bien immobilier très convoité à la situation recherchée proche toutes commodités, et à 1h30 de Paris. À visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 7323
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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378 000 €