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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t5 atypique en pierres (garde barrière)
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITEE
Maison atypique T5 de 125m² (maison gardes-barrières )
Offrant au rez de chaussée:
Une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une buanderie (espace de rangement + ballon d'eau chaude), un grand WC et deux grandes chambres avec mezzanine.
A l'étage:
Un hall donnant sur une grande chambre et une autre plus petite (chambre ou bureau), un WC et une salle de bain (une baignoire, un vasque, un sèche serviette).
En extérieur:
Un jardinet derrière la maison avec un espace de rangement pour le bois, un grand jardin plat 1000 m² environ donnant sur un grand garage non attenant à la maison (atelier) et une dépendance supplémentaire.
Le petit +
Elle dispose d'une grande pièce de vie à finir d'aménagée à votre goût d'environ 30 m².
Située dans une impasse à 3,4 kilomètres du centre ville de Nort sur Erdre.
Aucun vis-à-vis et voisin )
Proche ligne TRAM. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Maison atypique T5 de 125m² (maison gardes-barrières )
Offrant au rez de chaussée:
Une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant une buanderie (espace de rangement + ballon d'eau chaude), un grand WC et deux grandes chambres avec mezzanine.
A l'étage:
Un hall donnant sur une grande chambre et une autre plus petite (chambre ou bureau), un WC et une salle de bain (une baignoire, un vasque, un sèche serviette).
En extérieur:
Un jardinet derrière la maison avec un espace de rangement pour le bois, un grand jardin plat 1000 m² environ donnant sur un grand garage non attenant à la maison (atelier) et une dépendance supplémentaire.
Le petit +
Elle dispose d'une grande pièce de vie à finir d'aménagée à votre goût d'environ 30 m².
Située dans une impasse à 3,4 kilomètres du centre ville de Nort sur Erdre.
Aucun vis-à-vis et voisin )
Proche ligne TRAM. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Référence: 84562945
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t5 atypique en pierres (garde barrière)
241 500 €