LOUDEAC 22600. Centre Bretagne. Entrée de ville .
Maison en pierres de 295 m² de bonne construction élevée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse et disposant d'une magistrale cheminée.
Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas,
Deux chambres dont une avec salle de bains privative.
À l'étage grande salle de jeux de plus de 30 m², 4 chambres, certaines disposant de dressing, belle salle de bains
Garage fermé attenant.
Cave au sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Bien idéal pour grande famille.
Terrain de 2 250 m² facile d'entretien sans vis à vis.
Une visite s'impose!
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison en pierres de 295 m² de bonne construction élevée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à la terrasse et disposant d'une magistrale cheminée.
Belle cuisine fonctionnelle avec coin repas,
Deux chambres dont une avec salle de bains privative.
À l'étage grande salle de jeux de plus de 30 m², 4 chambres, certaines disposant de dressing, belle salle de bains
Garage fermé attenant.
Cave au sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Bien idéal pour grande famille.
Terrain de 2 250 m² facile d'entretien sans vis à vis.
Une visite s'impose!
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM1128-CABINETAG
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 295m² à loudeac
308 850 €