Maison 95m² à soisy-sous-montmorency

En exclusivité chez Capron immobilier !

Située à Soisy-sous-Montmorency dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel. Après rénovation et mise à votre goût, elle sera parfaite pour accueillir votre famille !

Sur un terrain de plus de 500 m², elle vous offrira un espace pour vos véhicules ( stationnement extérieurs et un abri véhicule) avec un joli jardin pour profiter en toute sérénité des belles journées ensoleillées.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau et une salle de bains avec wc. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres dont une passante, une pièce d'eau avec wc et une pièce supplémentaire à agencer à votre gré.

Ses plus : possibilité de faire soit une salle de bains soit une chambre supplémentaire + une dépendance de 24 m² que vous pourrez aménager ou en studio ou bien pour y faire du stockage.

N'attendez pas et contactez-moi vite pour un rendez-vous ! (Visite virtuelle disponible sur demande).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Capron Immobilier : Nathalie Crépin - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485 300 040
RCP Sérénis Assurances Police VD 7.000.002
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.