Maison t-7 moderne 284m2, jardin, piscine intérieure à jalons (51150)

Bienvenue à JALONS (51150) ! Cette résidence exceptionnelle de 284 m2 (carrez 246m2), sur un terrain généreux de 1 280 m2, allie élégance, modernité, et fonctionnalité. Nichée dans un cadre paisible, cette maison entièrement rénovée avec de matériaux haut de gamme, vous offre une expérience de vie inégalée grâce à des volumes généreux, à sa piscine intérieure et son système domotique. Idéalement située à 20min d'Epernay, à 35min de Reims et 20min de Chalons en Champagne. Caractéristiques principales : - Entrée spacieuse de 12m2. - Une pièce à vivre de 60m2 (salon / séjour ) avec cheminée, baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir famille et amis. - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 19m2 pour satisfaire les besoins des chefs en herbe - Un cellier pour un confort et un rangement optimal. - Un espace détaché pouvant servir de bureau - Premier étage climatisé offrant 4 chambres spacieuses de 12 m2 à 24 m2 desservies par un vaste palier. - Une salle de bains et une salle de douche moderne et joliment aménagées. - 2 toilettes pour plus de commodité. - Une pièce supplémentaire de 26m2 avec une entrée indépendante, offrant l'opportunité idéale pour une chambre d'adolescent, pour créer un espace de loisirs, ou tout ce que vous imaginez. - Piscine intérieure avec système de sono. - Une magnifique cave voutée de 22m2. - Un grenier isolé de 68m2 pour un espace de stockage non négligeable. - Garage de 90m2 pour tous types de véhicules. Caractéristiques supplémentaires : - Volets roulants, fenêtres triple vitrage le tout domotisé - Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - Un vaste Jardin pour les loisirs de toute la famille et pour le confort de vos animaux. - Dépendance de 90 m2 pour des possibilités d'aménagement diverses. - 5 places de parking sécurisées. Caractéristiques techniques et énergétiques : - Maison basse consommation énergétique. - Pompe à chaleur eau / eau. - Régulateur de chauffage synchronisé avec la cheminée. - Aspiration centralisée. - Sèche-serviettes électriques et chauffants. - Adoucisseur, osmoseur et purificateur d'eau. - Climatisation au 1er étage. Soucieux de l'environnement, cette maison a une classe énergie et climat notées A, avec des valeurs respectives de 44 kWh/m2/an et de 1 Kg CO2/m2/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 630 € et 920 € pour un usage standard dont 400€ de chauffage par an. Prix de vente : 474 000 €, frais charge vendeur. Cette maison est bien plus qu'une résidence, c'est un havre de confort et d'élégance idéalement située entre Epernay, Reims et Chalons en Champagne. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser votre première visite et découvrir cette demeure exceptionnelle à JALONS (51150). Agence Stéphane PLAZA Immobilier 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY [Coordonnées masquées]