314 400 €
123 m² / 3 437 m²
6 pièces
Laurent COEURU, Agence Laforêt Miniac-Morvan vous propose : Bien placée sur Saint-Guinoux, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette grande maison néo-bretonne. Vous recherchez un grand terrain pour y mettre des animaux ou jardinez, celui-ci vous conviendra parfaitement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC, vous offrant une vie de plain-pied. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres ainsi que deux pièces (dressing / bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet composé d'un grand garage, d'une chaufferie, une buanderie et d'une cave à vin. Le tout sur un magnifique terrain de 3437 m² laissant libre place à vos envies ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 2324
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint guinoux 6 pièce(s) 122.50 m2
314 400 €