Appartement lyon 5 pièce(s) 65.62 m2

Exclusivité SLCI Espace Immobilier - Appartement atypique de 5 pièces - Idéal colocation Appartement atypique de 65.62m² au sol et de 45.43m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début du 20ème siècle. Au 16 rue Chalopin, en plein coeur du quartier Saint Louis et à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro D et B "Saxe Gambetta", cet appartement est idéalement situé. CONFIGURATION - Une entrée - Séjour / Salle à manger / Cuisine ouverte / Mezzanine : tomettes, poutres apparentes et velux avec vue dégagée sur Fourvière - 3 chambres avec petits placards intégrés - 1 chambre d'amis / bureau / cellier - WC séparés - Salle de bain : point d'eau, coin machine à laver, douche à l'italienne + baignoire et velux avec vue sur Lyon LES ATOUTS - Idéal pour un investissement locatif type colocation - Charme de l'ancien : appartement typique lyonnais avec tomettes et poutres apparentes dans tout l'appartement - Possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies - Charges de copropriétés faibles et chauffage individuel - Secteur très attractif, commodités et transports à deux pas - Deux fenêtres dans chacune des chambres LE BAIL EN COURS - Bail signé le 15/06/2019 - Fin du bail au 15/06/2025 - Loyer actuel HC : 883 euros HC - Charges locatives : 67 euros - Rentabilité actuelle : 5.43% - Actuellement 3 colocataires sérieux en place Visites et informations : Anaïs GUICHERD au [Coordonnées masquées] Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros.