749 000 €
200 m² / 800 m²
8 pièces
Architecture des années 30, cette sublime maison signée par l'architecte Albert Pomade a fait l'objet d'une rénovation de qualité et propose des prestations extrêmement soignées.
Elle bénéficie d'un emplacement central à Dax dans un des quartiers les plus prisés, celui de Saint Vincent et offre une vue exceptionnelle sur la ville. Cette magnifique maison bourgeoise se développe sur plus de 200m2 proposant en rez-de-chaussée, une véritable entrée avec vestiaire, un salon, une cuisine dinatoire semi ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un vaste palier avec accès sur le balcon dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche ainsi qu'un WC.
L'espace extérieur quant à lui est joliment arboré, la piscine à l'abris des regards est un véritable atout pour cette maison de ville et la terrasse bois avec accès cuisine propose une fluidité entre le jardin et la maison.
Un studio indépendant, un garage et une grande cave complètent ce bien d'exception.
Elle bénéficie d'un emplacement central à Dax dans un des quartiers les plus prisés, celui de Saint Vincent et offre une vue exceptionnelle sur la ville. Cette magnifique maison bourgeoise se développe sur plus de 200m2 proposant en rez-de-chaussée, une véritable entrée avec vestiaire, un salon, une cuisine dinatoire semi ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un vaste palier avec accès sur le balcon dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douche ainsi qu'un WC.
L'espace extérieur quant à lui est joliment arboré, la piscine à l'abris des regards est un véritable atout pour cette maison de ville et la terrasse bois avec accès cuisine propose une fluidité entre le jardin et la maison.
Un studio indépendant, un garage et une grande cave complètent ce bien d'exception.
Référence: AVMA40004895
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison des années 30 signée albert pomade à dax
749 000 €