375 000 €
65 m² / 457 m²
3 pièces
Architecture à rafraichir.
Idéalement située à Labenne bourg, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied prend place sur un terrain plat et arboré d'environ 450 m2. Les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pieds. La piste cyclable à proximité permet de rejoindre la plage en une dizaine de minutes.
La configuration en rectangle de la maison offre une cuisine séparée, un salon/salle à manger et deux chambres. Son exposition plein Sud invite à profiter de sa terrasse.
Le jardin plat permet l'implantation d'une piscine. Un garage indépendant de 18 m2 complète ce bien.
Maison historique de Labenne, ayant connu différentes évolutions à travers le temps, c' est le moment d'imaginer un nouveau chapitre à son histoire.
Idéalement située à Labenne bourg, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied prend place sur un terrain plat et arboré d'environ 450 m2. Les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pieds. La piste cyclable à proximité permet de rejoindre la plage en une dizaine de minutes.
La configuration en rectangle de la maison offre une cuisine séparée, un salon/salle à manger et deux chambres. Son exposition plein Sud invite à profiter de sa terrasse.
Le jardin plat permet l'implantation d'une piscine. Un garage indépendant de 18 m2 complète ce bien.
Maison historique de Labenne, ayant connu différentes évolutions à travers le temps, c' est le moment d'imaginer un nouveau chapitre à son histoire.
Référence: AVMA40005742
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 pièces à labenne bourg
375 000 €