395 000 €
93 m² / 300 m²
4 pièces
Dans un environnement calme au fond d'une impasse à seulement 10min de l'océan et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de Soustons.
Sa configuration de plain pied offre une entrée avec placard, un cellier/buanderie, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse bois.
L'espace nuit propose quant à lui trois chambres, une salle d'eau et un dressing.
À l'extérieur, nous retrouvons, un jardinet pouvant accueillir un jacuzzi, deux places de stationnement ainsi qu'un garage.
Cette maison récente bénéficie aussi d'une belle rentabilité locative, un bien rare sur le marché côtier.
Sa configuration de plain pied offre une entrée avec placard, un cellier/buanderie, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse bois.
L'espace nuit propose quant à lui trois chambres, une salle d'eau et un dressing.
À l'extérieur, nous retrouvons, un jardinet pouvant accueillir un jacuzzi, deux places de stationnement ainsi qu'un garage.
Cette maison récente bénéficie aussi d'une belle rentabilité locative, un bien rare sur le marché côtier.
Référence: AVMA40005603
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nouveauté - charmante maison de plain pied au calme à sousto
395 000 €