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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 161m² à evreux
— Evreux 27000 —
215 000 €
161 m² / 1 000 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
Roxane SCHMIT - AGENT IMMOBILIER INDÉPENDANT vous présente :
(frais réduits de 8 200 EUR TTC)
À ÉVREUX, Proche de toutes les commodités et de la gare à pied,
À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, idéal pour une grande famille.
Édifiée sur un terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis.
cette maison d'une surface de 161 m2 habitables sur un sous-sol total de 120 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée :
Dans la maison datant de 1968 :
Une entrée de 3 m2,
des w.-c.,
une cuisine aménagée en chêne de 9 m2,
Il est possible d'ouvrir des cloisons pour créer une grandes cuisine - salle à manger ...
un séjour de 15 m2,
une salle de bains de 4 m2,
un bureau de 9 m2,
une chambre de 10 m2 avec un placard et
une bibliothèque de 13 m2 qui permet l'accès à l'extension.
Dans l'extension :
un salon de 25 m2 avec une cheminée / foyer ouvert et sa véranda de 15 m2,
une chambre de 12 m2 avec un placard et une agréable vue sur le jardin (porte-fenêtre avec un balcon),
une chambre de 10 m2.
À l'étage de cette extension :
Un palier de 4 m et un placard,
une chambre de 14 m2 avec une pièce d'eau (lavabo et w-c)
une deuxième chambre de 17 m2.
La chaudière a été remplacée il y a 2 ou 3 ans par une pompe à chaleur.
La classe énergétique est E : 307 et B : 9 pour une consommation évaluée entre 2340 EUR et 3220 EUR / an. Diagnostic établi le 06/06/2023.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 000 m2, elle bénéficie d'un garage de 20 m2.
Une construction de qualité (maison de maçon) et notamment une dalle béton entre le rdc et l'étage de l'extension qui a été construite en 1968.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 1901 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 215 000 EUR frais d'agence inclus
Prix net vendeurs : 206 800 EUR
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs : 8200 EUR
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant
N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon numéro de portable au [Coordonnées masquées].
(frais réduits de 8 200 EUR TTC)
À ÉVREUX, Proche de toutes les commodités et de la gare à pied,
À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, idéal pour une grande famille.
Édifiée sur un terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis.
cette maison d'une surface de 161 m2 habitables sur un sous-sol total de 120 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée :
Dans la maison datant de 1968 :
Une entrée de 3 m2,
des w.-c.,
une cuisine aménagée en chêne de 9 m2,
Il est possible d'ouvrir des cloisons pour créer une grandes cuisine - salle à manger ...
un séjour de 15 m2,
une salle de bains de 4 m2,
un bureau de 9 m2,
une chambre de 10 m2 avec un placard et
une bibliothèque de 13 m2 qui permet l'accès à l'extension.
Dans l'extension :
un salon de 25 m2 avec une cheminée / foyer ouvert et sa véranda de 15 m2,
une chambre de 12 m2 avec un placard et une agréable vue sur le jardin (porte-fenêtre avec un balcon),
une chambre de 10 m2.
À l'étage de cette extension :
Un palier de 4 m et un placard,
une chambre de 14 m2 avec une pièce d'eau (lavabo et w-c)
une deuxième chambre de 17 m2.
La chaudière a été remplacée il y a 2 ou 3 ans par une pompe à chaleur.
La classe énergétique est E : 307 et B : 9 pour une consommation évaluée entre 2340 EUR et 3220 EUR / an. Diagnostic établi le 06/06/2023.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 000 m2, elle bénéficie d'un garage de 20 m2.
Une construction de qualité (maison de maçon) et notamment une dalle béton entre le rdc et l'étage de l'extension qui a été construite en 1968.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 1901 EUR/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 215 000 EUR frais d'agence inclus
Prix net vendeurs : 206 800 EUR
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs : 8200 EUR
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant
N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon numéro de portable au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à evreux
215 000 €