Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70m² à evreux
— Evreux 27000 —
Nos partenaires locaux
Roxane Schmit - agent immobilier Indépendant (frais réduits) vous présente :
Évreux Navarre.
Une maison ancienne divisée en deux logements locatifs :
- Pas de copropriété.
- Les deux logements sont loués 500 EUR HC / mois (1 appartement est loué depuis plus de 5 ans au même locataire et le deuxième appartement depuis 2 ans).
- Un compteur électrique général et un sous-compteur électrique par appartement.
- Taxe foncière 600 EUR / an.
- Des dépendances de rangement dans le jardin pour chaque locataire.
- La maison est édifiée sur un beau terrain de 352 m2 constructible. Une étude de faisabilité a déjà été étudiée. Des documents sont disponibles.
Le jardin qui est commun profite d'un agréable cadre en bordure de l'Iton.
- Le 1er appartement, un type F2 d'une surface de 42,70 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche (neuve) et un w.c au rdc. En souplex / Rez de jardin, une grande chambre aménagée il y a 2 ans avant l'entrée du dernier locataire. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : E : 318 et émission : B : 10. Une consommation annuelle entre 860 EUR à 1200 EUR / an.
- Le 2 ème appartement, un type F2 d'une surface de 27 m2 situé à l'étage de la maison qui comprend : une entrée sur un escalier qui mène à l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un w.c et un salon. À l'étage sous les combles une chambre. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : G : 482 et émission : C : 15. Une consommation annuelle entre 820 EUR à 1160 EUR / an. Il est possible d'améliorer la classification énergétique en installant une pompe à chaleur dans ce logement (évaluation du coût environ 3000 EUR à 4000 EUR)
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 153 000 EUR frais d'agence inclus.
Prix net vendeur 147 000 EUR.
Honoraires d'agence : 6 000 EUR TTC.
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant - L'AGENCE D'ÉVREUX .com N'hésitez-pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable.
Évreux Navarre.
Une maison ancienne divisée en deux logements locatifs :
- Pas de copropriété.
- Les deux logements sont loués 500 EUR HC / mois (1 appartement est loué depuis plus de 5 ans au même locataire et le deuxième appartement depuis 2 ans).
- Un compteur électrique général et un sous-compteur électrique par appartement.
- Taxe foncière 600 EUR / an.
- Des dépendances de rangement dans le jardin pour chaque locataire.
- La maison est édifiée sur un beau terrain de 352 m2 constructible. Une étude de faisabilité a déjà été étudiée. Des documents sont disponibles.
Le jardin qui est commun profite d'un agréable cadre en bordure de l'Iton.
- Le 1er appartement, un type F2 d'une surface de 42,70 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche (neuve) et un w.c au rdc. En souplex / Rez de jardin, une grande chambre aménagée il y a 2 ans avant l'entrée du dernier locataire. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : E : 318 et émission : B : 10. Une consommation annuelle entre 860 EUR à 1200 EUR / an.
- Le 2 ème appartement, un type F2 d'une surface de 27 m2 situé à l'étage de la maison qui comprend : une entrée sur un escalier qui mène à l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un w.c et un salon. À l'étage sous les combles une chambre. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : G : 482 et émission : C : 15. Une consommation annuelle entre 820 EUR à 1160 EUR / an. Il est possible d'améliorer la classification énergétique en installant une pompe à chaleur dans ce logement (évaluation du coût environ 3000 EUR à 4000 EUR)
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 153 000 EUR frais d'agence inclus.
Prix net vendeur 147 000 EUR.
Honoraires d'agence : 6 000 EUR TTC.
Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant - L'AGENCE D'ÉVREUX .com N'hésitez-pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à evreux
153 000 €