Secteur BASOCHE/CONSERVATOIRE - Charmante maison années 30, avec :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante, double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz, ravalement de 2022.
?Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules ?).
?Maison située à 300m de la place de la Basoche
- A 500m des écoles maternelle et primaire et du collège
- A proximité du T4 allée de la Tour et des bus 105 et 146
Quartier recherché proche toutes commodités !!
Taxe foncière : 1261
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/151/Fg6Lg/bareme_mimmosa_01_09_22.pdf
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante, double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz, ravalement de 2022.
?Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules ?).
?Maison située à 300m de la place de la Basoche
- A 500m des écoles maternelle et primaire et du collège
- A proximité du T4 allée de la Tour et des bus 105 et 146
Quartier recherché proche toutes commodités !!
Taxe foncière : 1261
*** EXCLUSIVITÉ*** Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 . Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/151/Fg6Lg/bareme_mimmosa_01_09_22.pdf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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