Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Deux Appartements Loués
À vendre : Deux appartements adjacents loués, offrant une opportunité d'investissement attrayante
Caractéristiques des Appartements :
1er appartement F3:
Superficie :78m2
Configuration :Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain, grand garage + cave
Loyer mensuel : 570 HC
Durée du bail :jusqu'en 2026
Locataire actuel : personne retraitée
Autres caractéristiques : 30 charges
2ème Appartement F2 :
Superficie : 40m2
Configuration : entrée, cuisine équipée ouvert sur salon avec accès grand balcon, une chambre, une salle de bain
Loyer mensuel :400 HT
Durée du bail :2026
Locataire actuel :10 ans même locataire
Autres caractéristiques :30 de charges
Emplacement : dans une impasse
Année de construction : 1950
Rénové : 2014
État général : Bon état
Revenu locatif annuel :11640
Informations Complémentaires : Syndic bénévole
Ces deux appartements sont actuellement loués à des locataires fiables, offrant un revenu locatif stable. Idéalement situés à proximité de toutes commodités telles que transports en commun, écoles, commerces, ces biens présentent un potentiel d'appréciation et de rendement intéressant pour les investisseurs.
Prix et Conditions :
Prix demandé :136000 FAI
Disponibilité : Immédiatement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des biens immobiliers déjà générant des revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf
À vendre : Deux appartements adjacents loués, offrant une opportunité d'investissement attrayante
Caractéristiques des Appartements :
1er appartement F3:
Superficie :78m2
Configuration :Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain, grand garage + cave
Loyer mensuel : 570 HC
Durée du bail :jusqu'en 2026
Locataire actuel : personne retraitée
Autres caractéristiques : 30 charges
2ème Appartement F2 :
Superficie : 40m2
Configuration : entrée, cuisine équipée ouvert sur salon avec accès grand balcon, une chambre, une salle de bain
Loyer mensuel :400 HT
Durée du bail :2026
Locataire actuel :10 ans même locataire
Autres caractéristiques :30 de charges
Emplacement : dans une impasse
Année de construction : 1950
Rénové : 2014
État général : Bon état
Revenu locatif annuel :11640
Informations Complémentaires : Syndic bénévole
Ces deux appartements sont actuellement loués à des locataires fiables, offrant un revenu locatif stable. Idéalement situés à proximité de toutes commodités telles que transports en commun, écoles, commerces, ces biens présentent un potentiel d'appréciation et de rendement intéressant pour les investisseurs.
Prix et Conditions :
Prix demandé :136000 FAI
Disponibilité : Immédiatement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des biens immobiliers déjà générant des revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf
Référence: VA2139-MONTANAIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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