Opportunité d'investissement !
Cet immeuble rénové est idéal pour les investisseurs, avec ses trois appartements bien agencés, dont deux T2 et un duplex.
Aux étages, deux appartements, d'une superficie d'environ 27m2 et 30m2 respectivement, comprennent une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Quant au troisième, au rez-de-chaussée, c'est un duplex d'environ 47m2, offrant un agencement moderne et une terrasse ensoleillée.
Chaque unité est équipée de double vitrage et de climatisation, assurant un confort optimal aux locataires.
De plus, une cave individuelle fermée au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire.
Lorsque tous les appartements sont loués, le revenu annuel s'élève actuellement à 18 000€.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet immeuble rénové est idéal pour les investisseurs, avec ses trois appartements bien agencés, dont deux T2 et un duplex.
Aux étages, deux appartements, d'une superficie d'environ 27m2 et 30m2 respectivement, comprennent une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Quant au troisième, au rez-de-chaussée, c'est un duplex d'environ 47m2, offrant un agencement moderne et une terrasse ensoleillée.
Chaque unité est équipée de double vitrage et de climatisation, assurant un confort optimal aux locataires.
De plus, une cave individuelle fermée au rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire.
Lorsque tous les appartements sont loués, le revenu annuel s'élève actuellement à 18 000€.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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