*EXCLUSIVITE*
SOUS OFFRE !
Nous sommes enchantés de vous présenter cette jolie maison contemporaine, construite en 2006 et propose un cadre de vie agréable au cœur du charmant bourg de Pont-Scorff.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie exposée au Sud , où un chaleureux séjour-salon avec son poêle à bois vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant permet praticité et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, une spacieuse mezzanine vous offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Trois belles chambres supplémentaires offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur, un magnifique jardin de 681 mètres carrés vous attend, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 8*4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, avec une terrasse couverte pour profiter des longues soirées d'été.
Chauffage au sol, ballon thermodynamique , et des volets électriques pour plus de confort.
Un garage sera parfait pour le stockage.
Idéalement située dans le bourg de Pont-Scorff, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels.
N'attendez plus pour nous contacter...
SOUS OFFRE !
Nous sommes enchantés de vous présenter cette jolie maison contemporaine, construite en 2006 et propose un cadre de vie agréable au cœur du charmant bourg de Pont-Scorff.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie exposée au Sud , où un chaleureux séjour-salon avec son poêle à bois vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant permet praticité et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, une spacieuse mezzanine vous offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Trois belles chambres supplémentaires offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur, un magnifique jardin de 681 mètres carrés vous attend, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 8*4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, avec une terrasse couverte pour profiter des longues soirées d'été.
Chauffage au sol, ballon thermodynamique , et des volets électriques pour plus de confort.
Un garage sera parfait pour le stockage.
Idéalement située dans le bourg de Pont-Scorff, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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