Appartement - 3 pièces - 78 m² - combloux 74920

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
74920 - COMBLOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PISTES DE SKI - TERRASSE - MONT-BLANC
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En exclusivité ce très bel APPARTEMENT de 78 m2, mis au goût du jour.
Situé dans la station de ski de COMBLOUX, nommée " La Perle du MONT-BLANC" vous serez séduits par son panorama exceptionnel, à 360° sur les chaînes du MONT-BLANC, Fiz, Aiguilles Rouges, Aravis. Un village respectueux des architectures traditionnelles montagnarde.
Dans une résidence agréable et bien entretenue, au premier étage sur quatre, il est composé d'une cuisine équipée, d'un très beau séjour lumineux de 40 m2 accédant à un balcon de 6 m2 avec vue sur le MONT-BLANC; de 2 CHAMBRES de 9 m2 chacune et équipées pour chacune d'entre elle, de grands rangements, de WC; d'une salle de bain pour la première et d'une salle d'eau pour la deuxième. Un troisième WC séparé complètera ce bien. Vous apprécierez également, une terrasse privative offrant un accès direct aux PISTES DE SKI.
Vous serez séduits par les nombreux atouts de la résidence, tel, qu'un grand parking sécurisé avec portail électrique, des commerces et de faibles charges.
Le bien se prête pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif.
De nombreux travaux ont été réalisés sur la copropriété, notamment la charpente.
Situé à 4kms de Megève, à 30 kms de Chamonix et à 50 kms de la Suisse.
Ce bien est à voir rapidement.
DPE réalisé avant Juillet 2021.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 288 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921515904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr