294 000 €
135 m² / 458 m²
4 pièces
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison d'environ 110 m2 habitable (135 m2 au sol), mitoyenne d'un côté, idéalement située au fond d'une impasse et à proximité des commodités de Blain. Entièrement rénovée avec goût, découvrez une entrée sur la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée/équipée et d'un salon/séjour avec poêle à bois. Une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine proposant un espace bureau et un espace jeu, distribue deux grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En annexe, profitez d'un grand garage attenant avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle d'environ 450 m2. Ses atouts : aucuns travaux à prévoir, toiture récente, prestations de qualité.
Consommation énergétique : C (171 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 294 000 € dont 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280 000 €.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : B-81
Consommation énergétique : C (171 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an)
Ce bien vous est présenté au prix de 294 000 € dont 5% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280 000 €.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. Nolwen VIVANT au [Coordonnées masquées].
Réf : B-81
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison
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