3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très belle maison contemporaine (2014) de plus de 170m2 sur un beau terrain de 18 ares.
--- Située à l'abri des regards en seconde ligne en bordure de champs.
--- La maison dispose d'une belle et spacieuse pièce à vivre et de 4/5 chambres.
--- Son aménagement moderne et ses volumes ne peuvent que vous séduire!
--- Grandes baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin et la campagne....un vrai atout pour cette maison!
--- Vous recherchez un bien récent SANS TRAVAUX dans un village dynamique , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, au calme
--- Très fonctionnelle , idéale pour famille!
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée avec un espace vestiaire
-- 1 espace à vivre ( 65m2)
-- la cuisine aménagée et équipée avec ilot central
-- 1 buanderie
--1 toilette séparé
---Au 1er étage:
--1 suite parentale avec espace dressing , bureau et sa salle de bain privée ( douche italienne)
-- 3 chambres
-- 1 salle de bain avec douche et baignoire
--toilette séparé
Extérieur:
- Garage ( 19m2)
- 1 cave
- une terrasse
- un grand jardin entièrement cloturé, arboré avec cabanne de jardin.
--LES+: intérieur spacieux et moderne - grand jardin -
--- Divers:
-- Chauffage au sol à tous les niveaux, PAC.
--DPE:B - très bonne isolation
-- Maison à faible charge !
-- Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ...
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com
-- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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-- 1 espace à vivre ( 65m2)
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-- 1 buanderie
--1 toilette séparé
---Au 1er étage:
--1 suite parentale avec espace dressing , bureau et sa salle de bain privée ( douche italienne)
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-- 1 salle de bain avec douche et baignoire
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Extérieur:
- Garage ( 19m2)
- 1 cave
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Référence: 56_V1020055609
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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