Maison avec garage

Située dans un quartier résidentiel calme aux sorties Est de Malemort, sur un terrain clos et arboré de
671 m², cette jolie maison des années 80 offre 125 m² habitable sur deux niveaux.
La partie supérieure, à laquelle on accède par le garage ou par un escalier extérieur, s’ouvre sur un dégagement menant à l’espace vie composé d’une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger avec un poêle à granulés .
Ces deux pièces bénéficient d’un accès direct sur le grand balcon couvert en façade.
Un couloir dessert deux chambres, la salle de bains et les WC.
La façade Ouest de la maison est agrémentée par une autre terrasse entièrement carrelée avec pergola en ALU.
Le sous sol est constitué de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie, d’une cave et enfin d’un garage de 30 m².
Les menuiseries bois et ALU
Toiture récente en tuile. Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122