Maison de village à chizé !

Découvrez cette maison, proche de Chizé dans un secteur très calme, de 110 m² sur 2 étages comprenant une cuisine indépendante semi-équipée (avec plaques de cuisson, hotte et four), et un grand salon, 1 salle d'eau, 1 wc et 3 chambres aux étages.
Le Rez-de-chaussée comprend une entrée, 1 cuisine de 12 m², 1 grand séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une salle d’eau avec une douche hydromassante récente et des WC.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses avec placard
Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre.
La maison est chauffée par une chaudière à granulés de 2019 de marque Easypell (Okofen).
Les ouvertures en double vitrage datent de 2019 et certaines sont équipées de moustiquaires. L’isolation des combles est récente et la couverture a été refaite.
La propriété comprend également un garage avec la possibilité d’aménager un atelier et une dépendance attenante à rénover avec une entrée indépendante , qui pourrait être transformée en studio pour agrandissement, location ou pourquoi pas un Airbnb. Le tout est situé sur un terrain de plus de 450 m².
N’attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4445[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 144 390,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr