Studio quartier groison

Idéalement situé entre la Tranchée et la place Coty, nous vous proposons à la vente cet appartement meublé de type studio d'environ 29m2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En excellent état, il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine séparée par une porte à galandage, le plus un balcon où il est possible de déjeuner et de bénéficier du soleil du début d'après-midi à la fin de journée (orientation ouest), un dressing, une salle de bains avec wc. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Vendu libre et meublé (machine à laver comprise). Ascenseur. Cave privative en sous-sol. Charges mensuelles : 188 € y compris chauffage et eau chaude.
Coproprriété de 218 lots dont 83 lots principaux.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 € et 670 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 120 000 € honoraires d’agence inclus soit 114 300 € net vendeur et 5 700 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Procèdure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Samuel MACHEFER au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -