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Appartement
— Sallanches 74700 —
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74700 - EXCLUSIVITE - SALLANCHES - T4 - 1er ETAGE - EMPLACEMENT IDEAL
FREDRIC SPANNAGEL et Efficity vous proposent ce T4 exposé sud.
T4 de 90 m2 loi Carrez au rdc sans vis à vis à proximité de tous commerces, d'une école, centre ville dans un immeuble fraichement et entièrement rénové avec soins.
Il bénéficie d'une vue sur le Mont-blanc et d'un agréable balcon.
Vous apprécierez son grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, 3 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Une place de parking couverte, une place de parking extérieur et une grande cave accompagnent le bien.
AVANTAGES : idéal pour une famille, investisseur, bailleur locatif ou Airbnb, cet appartement proche de l'accès autoroute est situé à 20 minutes de toutes les stations comme Chamonix, St Gervais, Combloux ou Megève
A VOIR AU LPUS VITE. Pour plus d’informations, contacter Frédéric au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frederic Spannagel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-Les-Bains n°352455414
Ref annonce : 143037
FREDRIC SPANNAGEL et Efficity vous proposent ce T4 exposé sud.
T4 de 90 m2 loi Carrez au rdc sans vis à vis à proximité de tous commerces, d'une école, centre ville dans un immeuble fraichement et entièrement rénové avec soins.
Il bénéficie d'une vue sur le Mont-blanc et d'un agréable balcon.
Vous apprécierez son grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, 3 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.
Une place de parking couverte, une place de parking extérieur et une grande cave accompagnent le bien.
AVANTAGES : idéal pour une famille, investisseur, bailleur locatif ou Airbnb, cet appartement proche de l'accès autoroute est situé à 20 minutes de toutes les stations comme Chamonix, St Gervais, Combloux ou Megève
A VOIR AU LPUS VITE. Pour plus d’informations, contacter Frédéric au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Frederic Spannagel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-Les-Bains n°352455414
Ref annonce : 143037
Référence: 143037
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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