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Appartement
— Sainte-Maxime 83120 —
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**MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON SUD VUE DÉGAGÉE SECTEUR PORT ET CENTRE VILLE**
efficity vous propose ce superbe appartement situé à Sainte-Maxime.
Idéalement agencé, ce bien de 37m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. (37m2 habitables et 33m2 loi carrez)
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de douche moderne. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 12m², idéal pour des moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le port et la mer de Sainte Maxime.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous facilitera l'accès à votre nouveau cocon.
Avec des matériaux de construction de qualité en béton, une façade impeccable et une rénovation récente en 2023, ce bien est un véritable bijou immobilier. L'état général de l'immeuble est également excellent, pour votre plus grand confort au quotidien.
Climatisation réversible.
Stationnement en sus (abonnement possible au parking du port ou stationnements libres et gratuits à deux pas).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville côtière. Au prix de 269 995 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour trouver votre havre de paix à Sainte-Maxime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sebastien Memma, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Fréjus n°919445924
Ref annonce : 156071
efficity vous propose ce superbe appartement situé à Sainte-Maxime.
Idéalement agencé, ce bien de 37m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. (37m2 habitables et 33m2 loi carrez)
L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de douche moderne. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 12m², idéal pour des moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le port et la mer de Sainte Maxime.
Situé au 2ème étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous facilitera l'accès à votre nouveau cocon.
Avec des matériaux de construction de qualité en béton, une façade impeccable et une rénovation récente en 2023, ce bien est un véritable bijou immobilier. L'état général de l'immeuble est également excellent, pour votre plus grand confort au quotidien.
Climatisation réversible.
Stationnement en sus (abonnement possible au parking du port ou stationnements libres et gratuits à deux pas).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville côtière. Au prix de 269 995 euros, c'est une occasion à ne pas manquer pour trouver votre havre de paix à Sainte-Maxime.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sebastien Memma, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Fréjus n°919445924
Ref annonce : 156071
Référence: 156071
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 78 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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