34250 PALAVAS LES FLOTS – RIVE GAUCHE - POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER - IMMEUBLE 9 PIECES 175 M² DIVISIBLE EN 3 OU 4 APPARTEMENTS - À 60 METRES DE LA PLAGE - AVEC JARDINET - VUE MER ET PLAGE PARTIELLE – 1 GARAGE ET 2 PLACES DE PARKING AMENAGEABLES
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble à 60 mètres de la plage.
Il se compose actuellement de deux appartements avec deux entrées séparées.
Le logement du rez-de-chaussée comprend une large cuisine, un séjour, deux chambres communiquant sur la terrasse et le jardinet, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un ancien garage sert actuellement de réserve mais pourrait être réaménagé en garage ou réintégré à la maison comme pièce supplémentaire. Chauffage électrique.
Le logement principal est constitué des 1er et 2è étages. Au 1er étage, un grand espace salle à manger cuisine (convertible en cuisine + une chambre), deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, un séjour de 20 m² ouvrant également sur le balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au 2ème étage, en soupente sous le toit, deux chambres.
Le chauffage du logement principal est au gaz avec deux climatisations réversibles en appoint.
Différents aménagements et modifications de configuration sont possibles en fonction de vos souhaits sur cet ensemble.
Taxe foncière : 2720€
A proximité : boulangerie, banques, restaurants, mairie, médecins, médiathèque, écoles maternelle et primaire, bureau de poste
Montpellier à 10 minutes, autoroute A9 à 10 minutes, aéroport à 12 minutes.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD de préférence par texto ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nicolas Puthod, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°443164546
Ref annonce : 156060
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble à 60 mètres de la plage.
Il se compose actuellement de deux appartements avec deux entrées séparées.
Le logement du rez-de-chaussée comprend une large cuisine, un séjour, deux chambres communiquant sur la terrasse et le jardinet, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un ancien garage sert actuellement de réserve mais pourrait être réaménagé en garage ou réintégré à la maison comme pièce supplémentaire. Chauffage électrique.
Le logement principal est constitué des 1er et 2è étages. Au 1er étage, un grand espace salle à manger cuisine (convertible en cuisine + une chambre), deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, un séjour de 20 m² ouvrant également sur le balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au 2ème étage, en soupente sous le toit, deux chambres.
Le chauffage du logement principal est au gaz avec deux climatisations réversibles en appoint.
Différents aménagements et modifications de configuration sont possibles en fonction de vos souhaits sur cet ensemble.
Taxe foncière : 2720€
A proximité : boulangerie, banques, restaurants, mairie, médecins, médiathèque, écoles maternelle et primaire, bureau de poste
Montpellier à 10 minutes, autoroute A9 à 10 minutes, aéroport à 12 minutes.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD de préférence par texto ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Nicolas Puthod, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°443164546
Ref annonce : 156060
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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