Maison

54720 LEXY - MAISON MITOYENNE 1 FACE - 126M2 HABITABLES - GARAGE - JARDIN - PARCELLE 430M2 - PROCHE FRONTIERES LUXEMBOURG BELGIQUE - CRECHE A COLLEGE DANS LA COMMUNE - TOUTES COMMODITES
JE VOUS PRESENTE " MEI"
Dans une rue calme proche de toutes commodités, MEI est une maison mitoyenne 1 face 126 m² Habitables (160m² au total) sur une parcelle de 430m² :
**RDC :
- Hall d'entrée
- Garage 2 voitures (gabarit type Golf) : porte sectionnelle électrique
- WC séparé avec lave main
- Salle de douche : 5m²
- Buanderie avec accès terrasse et jardin
- Salon d'été qui pourrait être une 3e chambre, un bureau, salle de sport...
- Chaufferie
- Cellier.
** 1er niveau :
- Cuisine avec fenêtres sur jardin et en partie ouverte sur salon salle à manger : possibilité de l'ouvrir entièrement -mur non porteur.
- Le bureau est également ouvert sur le salon
- Cheminée entretenue
- 2 chambres de 10.8m² et 10.6m²
- SDB avec douche à l'italienne et WC
** Informations générales :
- Chauffage Gaz chaudière environ 12 ans
- Chauffe eau changé en mars 2022
- Toiture 15 ans
- DV PVC : volets électriques partout sauf dans les chambres.
- Terrasse carrelée couverte
- Cabanon de jardin
- Taxe foncières 2023 : 796 €
- Prix : 291.000€ HAI
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris