Maison de ville

**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE 153M² AVEC 5 CHAMBRES A LONGLAVILLE - 2 KM LUXEMBOURG ET BELGIQUE**
!! En EXCLUSIVITE - Je vous présente PIETRO !!
Cette charmante maison de 6 pièces, située à Longlaville, offre de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Idéalement placée à proximité de la frontière avec le Luxembourg et la Belgique, elle vous permettra de profiter des commodités et des écoles.
**RDC :
- Hall spacieux de 10m² environ
- Bow window dans le salon séjour : 35m², spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée de 10 m² environ
- WC suspendu
- accès vers sous sol de 50 m² environ
** 1er niveau, un grand palier desservant :
- 2 GRANDES chambres : 16.4m² - 19,3m²
- 1 bureau : 8.5m²
- 1 SDB avec douche et WC suspendu
** 2nd niveau :
- 3 chambres : 16.2m² au sol - 16 m² - 10.3m²
** Informations utiles :
- Chauffage gaz : chaudière de 2013
- Toiture et façade OK
- Volets roulants électriques et DV PVC récents : facture à l'appui
- DPE : E
- Proche toutes commodités : crèche à collège, pharmacie, boulangerie, commerces, gare Rodange et Longwy à proximité
- Ligne Bus pour gare de Rodange et Lycée
La maison est en bon état et a su garder tout son charme et son caractère d'antan.
Le toit en tuile à emboitement et la façade, également en bon état sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire.
Les planches de rives ont été refaites il y a moins de 10 ans.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Longlaville.
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
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