Maison

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86800 POUILLE – SECTEUR CALME – LONGÈRE EN PIERRE 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 57,5 M² – POÊLE À BOIS – SURFACE HABITABLE DE 126 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 474 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Pouillé, une longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 126 m². Cette longère comprend trois chambres ainsi qu’un séjour/cuisine de 57,5 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse avec accès sur la pièce de vie. Le terrain de 474 m² est entièrement clôturé.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (57,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l’accès à la terrasse.
- Un cellier (5,5 m²) où se trouve un espace buanderie.
- Un escalier permet l’accès à l’étage.
Au 1er étage :
- Un palier (11 m²).
- Une salle d’eau (8,5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un WC et un meuble vasque.
- Une première chambre (17 m²) avec un espace de rangements.
- Une seconde chambre (10 m²).
- Une troisième chambre (13 m²).
Des travaux récents ont été réalisés dans cette maison :
- 2023 : Pose de Velux solaires (volets roulants + ouverture électrique)
- 2023 : Remaniement de la toiture
- 2024 : Ravalement de la façade
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à bois se situe dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage. Des velux électriques sont présents à l’étage.
- La fibre est présente dans la maison.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Sans travaux, idéalement située à Pouillé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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