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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt hérault (34), à vendre agde immeuble
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
Agde en Exclusivité, Francis CHARBOTEL vous propose cet immeuble de rapport.
Situé au centre historique d'Agde, cet immeuble est composé de 3 lots et d'un grenier.
Au Rez de chaussée, un appartement réservé pour la location de courte durée pour les touristes.
Au 1er étage, un appartement T2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Au 2ème étage, un appartement T2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Au 3ème étage, combles non aménageables.
Les loyers annuels hors locations de courtes durées sont de 13200 euros hors charges.
Le rendement brut est de 7%
La valeur locative pour le logement de courte durée, est de 30 euros à 70 euros la nuitée selon la période.
Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849330)
Situé au centre historique d'Agde, cet immeuble est composé de 3 lots et d'un grenier.
Au Rez de chaussée, un appartement réservé pour la location de courte durée pour les touristes.
Au 1er étage, un appartement T2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Au 2ème étage, un appartement T2 avec salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Au 3ème étage, combles non aménageables.
Les loyers annuels hors locations de courtes durées sont de 13200 euros hors charges.
Le rendement brut est de 7%
La valeur locative pour le logement de courte durée, est de 30 euros à 70 euros la nuitée selon la période.
Aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849330)
Référence: 340932586326
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt hérault (34), à vendre agde immeuble
180 000 €