Avec une situation idéale dans le centre ville du Haillan, cette belle maison moderne offre une superficie habitable de 110m2, trois chambres, un bureau, un bel espace de vie ouvert sur un joli petit jardin à l'abri des regards et un garage à vélos.
Derrière le portail électrique se trouvent une zone de stationnement et un petit espace d'accueil marquant l'entrée de la maison. Le RDC se compose d'une entrée avec rangements, de l'ancien garage devenu cellier et garage à vélos, d'un WC indépendant, d'un bureau avec rangements et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US équipée. A l'extèrieur, derrière une large baie vitrée, s'étendent la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés et une chambre avec son dressing complet. Une vaste SDB avec douche et WC complète l'étage.
Chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, store banne et volets électriques...
Confort et tranquilité de vie sont les maîtres mots qui caractérisent le mieux cette maison qui n'attent plus que vous !
Honoraires réduits entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente.
Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, [Coordonnées masquées]. Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
Derrière le portail électrique se trouvent une zone de stationnement et un petit espace d'accueil marquant l'entrée de la maison. Le RDC se compose d'une entrée avec rangements, de l'ancien garage devenu cellier et garage à vélos, d'un WC indépendant, d'un bureau avec rangements et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US équipée. A l'extèrieur, derrière une large baie vitrée, s'étendent la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés et une chambre avec son dressing complet. Une vaste SDB avec douche et WC complète l'étage.
Chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, store banne et volets électriques...
Confort et tranquilité de vie sont les maîtres mots qui caractérisent le mieux cette maison qui n'attent plus que vous !
Honoraires réduits entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente.
Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, [Coordonnées masquées]. Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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420 000 €